Penthouse 4 pièces avec Terrasse
Juan-les-Pins

Penthouse 4 pièces avec Terrasse

Cet investissement d’exception s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un actif immobilier patrimonial de premier ordre, alliant rentabilité, sécurité et qualité de vie. Il répond parfaitement aux attentes de ceux qui souhaitent :

• Acquérir un bien immobilier de prestige à proximité immédiate du littoral méditerranéen ;
• Bénéficier d’un investissement locatif sécurisé offrant des revenus réguliers ;
• Optimiser leur fiscalité grâce au statut avantageux de la location meublée ;
• Disposer d’un pied-à-terre privilégié sur la Côte d’Azur ;
• Concilier performance patrimoniale, rentabilité locative et plaisir d’usage.

Présentation de la résidence

• À seulement 2 minutes des plages de sable fin et des eaux turquoise de la Méditerranée ;
• À 2 minutes des commerces, bars et restaurants les plus prisés de la Côte d’Azur ;
• Emplacement recherché offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale ;
• Résidence de qualité dans un environnement privilégié.

Points financiers clés

• Travaux déductibles : 100 000 € ;
• Frais de notaire réduits : estimation 36 000 € ;
• Loyers bruts perçus en 2025 et projetés pour 2026 : 74 000 € par an.

Cette opportunité permet de combiner un investissement patrimonial de qualité avec une rentabilité attractive, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur.

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